土地区画整理地内のマンション分譲

最近やたらとマニアックな法律に詳しくなっております。そのひとつが土地区画整理法。土地区画整理地内でマンション分譲をする時は、従前地の地目に気をつけないといけません。図を描こうと思ったけどものすごい複雑になってしまったので […]

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名古屋のシェアハウスは個人主体のシェアが活発な気がする。

コミュニティというか、共に暮らすということに興味を持って、実際にシェアハウスしてみようかと思ったけれど、ちょうどいい物件がない。名古屋のシェアハウス事情についてさらっと調べたことをまとめてみます。 法人が運営するシェアハ […]

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名古屋のマンションブランド図鑑

ちょっとこう自由研究的に名古屋の新築マンションを網羅的に調べていたんですが、マンションブランドの名前とデベロッパーの名前を一致させたいと思いまして、一通り調べてみました。結構いろいろありました。以下、順不同です。 名古屋 […]

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リフォームローンのメリット・デメリット

「リフォームローンは金利が高いから、できれば住宅ローンの借入額にリフォーム費用を組込んだ方がいい」という話を聞きます。だけどよく考えてみると、借入期間の長い住宅ローンにリフォーム費用を組込むことで、返済する金利は割高にな […]

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中古マンション売買における瑕疵担保責任に対する安心の価値

宅建業者が中古マンションを購入して、リフォーム(リノベーション)した上で再販する場合、一旦保有することにより税金や金利負担等が上乗せされるので割高なようにみえます。しかし、業者が売主になると宅建業法上の瑕疵担保責任を業者 […]

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中古マンション市場にみる新築マンションの資産価値の変化。

実家でまったりしながら今年投げっぱなしになっていたことを整理しています。今日は経年変化とマンションの資産価値の関係についてです。新築マンションは1年目にいきなり価値が1割減とか、10年経つと価値がどれぐらいになってるとか […]

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逆さまに考える、家の買いどき・借りどきについて。

家は買うべきか借りるべきかという議論を定期的に見かける。この問題に対する答えは個人の環境によって異なるので、なかなか明快に説明するのが難しい。今回はそうした説明をする材料のひとつとして、買いたくても・借りたくてもそれが叶 […]

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