経営業務の管理責任者という建設業経営上のリスク

建設業許可を新しく取得したり更新したりするための人的要件として、専任技術者と経営業務の管理責任者というものがある。専任技術者は建設業の仕事をしていればなんとなくはわかるだろう。会社に施工管理技士などの資格を持った人がいな […]

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瑕疵担保履行法の対象とする「住宅」って何なのさ。

住宅瑕疵保険の手続き関係を整理しているのですが、マジメに遵法性を担保しようとすればするほど深みにはまってしまい、ため息が漏れます。 そもそも住宅瑕疵保険へなぜ加入するのかというと、品確法に基づき建築業者は主要構造体の瑕疵 […]

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ゼネコンの業績には季節的変動がある?

 第1四半期の決算短信を見ていると、「なお、建設事業については完成物件の引渡しが第4四半期に集中するため、業績に季節的変動があります。」というような但し書きを多く見かける。果たして季節的変動がどれほどのものなのか、主要ゼ […]

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