不動産の調査に便利なWEBサービス

土地の調査をする時によく使ってるサイトを集めました。ちょっと土地のこと調べてと言われたら、以下のサイトをぐるっとまわれば調べて欲しいことはおおかた収集できると思います。

色々な地図を見るサイト

• 電子国土ポータル

・・・電子化された地図や空中写真が見れるがGoogleEarthで事足りてしまうので、公のお墨付きが欲しい時に。

• 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

・・・各種ハザードマップのほか、精密標高地図や土地条件図も見れるので、地盤の概要を知るのに便利。

• ゼンリン – ゼンリン住宅地図プリントサービス
  ・・・今すぐ遠方の住宅地図が欲しい時に絶大な威力を発揮。A3サイズで1枚300円。

土地の権利や法令を調べる

• 登記情報提供サービス

・・・全国の電子化された登記や公図を閲覧できる。1回400円程度。

• ジアース / The Earth | 賃貸マンション アパート 一戸建て 土地 など不動産物件情報をお探しなら

・・・用途地域をざっくり調べるのに便利なサイト。

• 用途地域

・・・自治体が各々で公開している都市計画情報閲覧システムへのリンク集。

• 地籍調査Webサイト

・・・地籍調査が実施されたかどうかがわかる。進捗率の割に毎回関係する場所は実施されていなくてがっかりする。

土地の価格を調べる

• 標準地・基準地検索システム～国土交通省地価公示・都道府県地価調査～　<検索地域選択（都道府県）>

・・・公示価格を調べるサイト。とても使いにくい。

• 財産評価基準書

・・・路線価を調べるサイト。割と使いやすい。

• 国土交通省 土地総合情報システム Land General Information System

・・・不動産取引価格がわかる。信憑性はともかくとして、近隣売買事例を集める時に使える。

周辺施設を調べる

• 東海三県　地域学区ガイド | 愛知、岐阜、三重の家造り -住まい・地域・学区の情報サイト【家造.net】

・・・東海三県限定だけど、学区を簡単に調べられるサイト