不動産のこと 企業不動産のデータを整理しよう その１
僕が今の部署に配属になった時、入れ替わりで部署を出ていった人がいたんだけど、その人が何十年もの間ひとりで会社の不動産を管理していた。何十年もひとりで管理していたので、会社の不動産のことはその人にしかわからないことだらけになってしまっていた。...
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不動産のこと 日記、雑感 細かい仕事が好きなわけではない。
いよいよマンションを売るんだけどね、全く物件資料が整っていない。あんまりなので下っ端の地位を利用して、自分の勉強という名目で物件シートの様式を作って、そこに情報をまとめていったんだけど、元データが不完全だからシートもきちんと埋まらない。ちゃ...
建設業のこと 建設業経理士を取得するメリット
昨年の春の試験で建設業経理士（以下、経理士）2級を取得した、そんな私が今感じることを書きます。ドラマ「フリーター、家を買う」の最終回で二ノ宮くんの台詞にちょろっと出てきて思わずニヤけてしまったが、そんな資格とって何の得になるんだ、というのが...
不動産のこと 中古マンションにとって丁寧な重要事項説明とは
今日は各物件の重説を見ながら手元資料をひたすら作っていたけど、業者によって重説の丁寧さがかなり違う。安定して丁寧に重説を作ってるなと感じたのは住友林業ホームサービスだった。今後の参考にしたいので、重要事項説明として巻かれる書類をメモっておい...
日記、雑感 寄付を広める為の寄付ってのはどうかな。
あからさまに特定の知人に投げかける文章なんだけど勘弁してください。ランドセルに始まって何でもかんでも児童福祉施設に寄付しちゃうタイガーマスク現象が起きてるそうですね。寄付は善行だと思われた方がいいのか、もっとドライなものだと思われた方がいい...
不動産のこと 中古マンションを販売する時の手元資料
近く中古マンションの販売をサポートすることになる。しかしながら、物件の情報が全然揃わない。これはもう自分で用意しないと当日酷い目に遭いそうだ。そんなわけで予習を兼ねて手元資料をつくった。間取り図と周辺地図以外にどんな情報を揃えればいいか困っ...
不動産のこと コンビニの地代相場はなぜ6％なのか。
不動産評価の本を読んでいて、土地建物一体で賃借する時に、土地部分の賃料を合理的に見積もる方法として、「相当の地代」という概念が出て来て、これがなかなか興味深かった。「相当の地代」というのは、土地の時価(公示価格)の約6%だそうだ。そういえば...
日記、雑感 明日の不動産屋を目指して勉強したいこと
新入社員の研修期間を経て不動産開発部門に配属となり半年が経つ。この間に色んな仕事に触れて、インプットすべきことがホント山のようにあるということがよーくわかった。そこでこのブログ一発目は、勉強したり整理したりしなきゃなと思ってることを思いつく...
日記、雑感 氷河期とか働き方とかに思う話2010。
久しぶりにボリュームのある文章を書きたくなった。東洋経済の今週号の特集が就職新氷河期。去年も一昨年もなんか色々考えたけど考えて終わって今年もモヤモヤすることを書き連ねる。・応募者が増えて、採用活動のコスト（お金よりも人と時間）が重い。説明会...
料理 女子を釣るローストビーフ
女の子を誘うために気合い入れてつくったローストビーフ。勝沼ワインが全部空いた。＠2010
調べたこと 便利なGoogleマイマップを作るための7つの小ネタ。
・Googleマップに表示できる愛知県の鉄道路線図をつくった。 : ヒビコラ。Googleマップで凝ったマイマップを作って身についた、ちょっとしたテクニックをまとめました。ひととおり作ってみて思ったことは、完成した（継続的に手を加えていかな...
調べたこと Googleマップに表示できる愛知県の鉄道路線図をつくった。
愛知県鉄道路線図 - Google マップ開発部門の部長へ挨拶に行ったときに、「愛知の土地勘が無いならまずは愛知の駅の名前から覚えていってね」と言われた。そりゃそうなんだけど、そんなことで仕事に遅れをとるのは悔しいので、主要な市・駅名・道路...
外出 車の練習がてら関ヶ原と養老に行ってきた。
車の練習するよ！第2弾！開発部門へ異動が決まって仕事で運転するのは最早避けられない状況になったので、慌てて練習に行ってきたよ。前回1人で運転したときは何だかんだで結構しんどかったので、今回は友達に同乗してもらったよ。
日記、雑感 今再び想う箱根ターンパイク。
来月から開発事業部門への配属が決まった。一応これが本配属となるが、人事は若手の配属を短いスパンでローテーションさせていくと宣言しているため、1年は動かないかなと思うけどそうのんびり仕事もできないのかなと思う。正直どんな仕事をすることになるか...
日記、雑感 口蹄疫をダシにマスコミを批判する人って。
昨日の会見書き起こしについて、1日経っての感想です。・東国原知事「寝てない！けんか売ってんのか！」 大荒れ記者会見 - MSN産経ニュースこの記事がいかにも印象操作っぽい記事だということで、怪しい部分をテキスト起こしした方のブログがあっとい...
日記、雑感 「文系就職」って何のためにあるの？
現場に入って1週間。ここでもまた「なんで事務屋になったの？」という話になった。ここでもまた、というのは、前に人事部長と飲みに行ったときにも「事務系という職種で文系を採用する意義って何？」っていう話になったのだ。 部長と話をした時に言われて答...
外出 郡上八幡ドライブ記。（ドライブ編）
8年目にして初めてひとりで車に乗った感想をしみじみと振り返ります。○なぜ今更運転する気になったのか。 兼ねてから、遊びに行きたいスポットがなかなか公共交通機関だけではしんどいところにあることがしばしばあり、運転できるようになってあちこち行こ...
外出 郡上八幡ドライブ記。（現地編）
帰ってきて写真の枚数の少なさに愕然としたけど、運転でだいぶ消耗して現地での面白そうなことをだいぶ取りこぼしていたような気がする・・・。 ちょうどお昼時に着いたので、まずは腹ごしらえ。そうか、この辺は飛騨牛っていう素晴らしいモノもあるのね。ビ...
仕事のこと 休日と休暇は全然違う。
新入社員研修の準備で改めて会社の規則を整理していて、休日と休暇の違いは割とちゃんと伝えておくべきだなと思った。言葉の定義からいくと、休日は「労働義務がない日」つまりもともと働かなくていい日。特に会社は労働者に対して週に1度は休日を与えること...
外出 春の観劇にっき。
ここのところお手頃価格で面白そうな演劇が立て続けにあったので、全部で4舞台、観に行ってきました。・ヨーロッパ企画第28回公演「曲がれ！スプーン」 何処かに貼ってあったポスターで知ったんだけど、この舞台は長澤まさみ主演で映画化もされていた。あ...